FLENSBURG-JÜRGENSBY - ATTRAKTIVE 2 ZIMMER KOMFORTWOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON

Preise & Finanzen

• Kaltmiete: 549 €
• Nebenkosten: 110 €
• Warmmiete: 779 €
• Kaution: 1647

Flächen & Zimmer

• Wohnfläche: 51 m²
• Zimmer: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Gäste-WC: 1
• Stellplatz-Art: TG-Stellplatz (1x)

Ausstattung

• Balkon
• Einbauküche
• Keller
• Abstellraum

Umfeld & Lage

• Stadtteil: Jürgensby
• Ort: Flensburg
• PLZ: 24943

Zustand & Alter

• Zustand: Sehr gepflegt

Energieausweis

• Ausweistyp: Verbrauch
• Energieverbrauchskennwert: 86 kWh/(m²*a)
• Energiebedarf: kWh/(m²*a)
• Effizienzklasse: C
• Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Fernwärme
• Gültig bis: 27.12.2027

Beschreibung im Detail

Sonnige 2-Zimmer-Komfortwohnung mit besonderem Wohlfühlcharakter in einem gepflegten, stilvollen Mehrfamilienhaus gelegen.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Lage im beliebten und sympathischen Stadtteil Flensburg-Jürgensby. Die Flensburger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Laminatboden, einer modernen Einbauküche und einem modernen Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle, lichtdurchflutete Treppenhaus im Wintergartenstil, das dem Gebäude einen ganz besonderen Charme verleiht.

Sonstiges

Flensburg - das steht für eine sympathische Stadt mit anheimelnder Atmosphäre; der Reiz der Mischung aus weltoffener Hafen- und Handelsstadt und traditioneller Beschaulichkeit bestimmen den Charme und das Erleben dieser Stadt, die geprägt ist durch ihre unmittelbare Beziehung zum Wasser und die Begegnung zweier Kulturen. Im unmittelbaren Einzugsgebiet der Fördestadt leben 400.000 Deutsche und Dänen, davon allein rund 89.000 in Flensburg, dem wirtschaftlichen, kulturellen und touristischen Oberzentrum der Region.

Die Stadt bietet ihren Gästen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung - die Erholung vom hektischen Alltag beginnt direkt vor der Haustür. Ganz vorn steht das Segeln oder Surfen in einem der schönsten Segelreviere Europas. Badestrände und Yachthäfen am 150 Kilometer langen deutsch-dänischen Fördeufer bilden einen wunderschönen Natur- und Erlebnisraum. Zahlreiche Segelhäfen entlang des Feriengebietes Flensburger Förde, in denen 17 Segelclubs beheimatet sind, waren in den vergangenen Jahren nicht nur Ziel von vielen tausend Gastseglern, sondern auch Ausgangspunkt vieler bedeutender Regatten. Segelyachten, Ausflugsschiffe und Fähren kreuzen zwischen dem deutschen und dänischen Ufer. Der Gastseglerhafen lädt zum Törn direkt in das Herz Flensburgs ein. Über 200 km herrliche Rad- und Wanderwege umschließen die Flensburger Förde.